Apa itu METROPOLY Token, METRO Coin adalah

Metropoly adalah ekosistem NFT real estat pertama yang memungkinkan siapa saja memiliki NFT yang didukung real estat hanya dengan $100. Visi kami adalah membuat pasar real estat dapat diakses oleh orang-orang di seluruh dunia dengan pasar NFT real estat terdesentralisasi global, terlepas dari negara asal atau skor kredit mereka.

Dalam upaya kami untuk merevolusi industri real estat, setiap NFT real estat yang kami cetak difraksionalisasi dan 100% didukung oleh properti penghasil pendapatan fisik. Semua properti telah diperiksa sebelumnya dan dimiliki oleh Metropoly atau perusahaan mitra terpercaya dan teruji.

Real estat adalah kelas aset yang nyata dan stabil yang telah menjadi pelaku utama sepanjang sejarah. Akibatnya, ini menjadi favorit di antara institusi besar dan individu berpenghasilan tinggi karena berbagai alasan, termasuk:

Real estat menghargai nilainya dalam jangka waktu lama dan tidak terlalu bergejolak dibandingkan pasar keuangan dan mata uang kripto, menawarkan stabilitas selama masa-masa sulit.

Real estat adalah lindung nilai terhadap inflasi dan depresiasi mata uang dan penyimpan nilai jangka panjang yang sangat baik.

Real estat adalah aset produktif yang menghasilkan pendapatan yang dapat diprediksi dari sewa.

Ketika dimasukkan dalam portofolio terdiversifikasi dari kelas aset yang berbeda, real estat meningkatkan profil pengembalian risiko portofolio.

Jumlah yang diterima akan ditentukan oleh jumlah yang dikeluarkan dan hasil bersih dari properti yang dimiliki.

Misalnya, jika seseorang membelanjakan $100.000 USD untuk sebuah properti yang menghasilkan hasil bersih sebesar 7%, maka mereka akan menerima $7.000 USD per tahun dari pendapatan sewa yang dibayarkan ke dompet mereka setiap bulan.

Namun, angka ini tidak dapat dijamin, dan banyak faktor eksternal yang bergantung pada performa properti. Oleh karena itu, setiap pembeli NFT real estat wajib melakukan penelitian independen sebelum membelinya.

Hasil bersih properti adalah persentase pendapatan sewa bulanan yang dihasilkan setelah dikurangi semua biaya, seperti biaya manajemen dan biaya pemeliharaan.

Misalnya, jika sebuah properti dihargai $1.000.000 USD, disewakan seharga $100.000 USD per tahun, dan biaya $25.000 USD untuk memelihara dan menutupi semua biaya, maka laba bersih properti ini menghasilkan $75.000 USD, dan hasil bersihnya adalah 7,5%.

Apresiasi modal properti adalah pertumbuhan nilai pasar aset dari waktu ke waktu.

Misalnya, jika sebuah properti diperoleh seharga $1.000.000 USD dan biaya akuisisinya $100.000 USD, jumlah totalnya adalah $1.100.000 USD. Dengan asumsi bahwa properti dijual setelah beberapa tahun dengan harga $1.500.000 USD (yaitu, harga jual bersih), maka kenaikan modal adalah $400.000 USD, atau 36,4% (yaitu, $400.000 USD / $1.100.000 USD).

Sebagai bagian dari komitmen kami untuk sepenuhnya transparan dengan pembeli NFT kami, semua properti yang ditawarkan di platform akan menyertakan foto beresolusi tinggi dan laporan pemeriksaan pihak ketiga. Namun, mengunjungi unit bukan bagian dari layanan kami karena properti tersebut umumnya sudah ada yang menyewa.

Harga mulai dari $100 untuk kepemilikan terfraksionalisasi, bergantung pada properti yang ditawarkan di pasar Metropoly.